Merlín Properties ha obtenido la autorización de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) para cerrar la compra de la cartera de cinco parques logísticos con que cuenta Saba, firma participada por Criteria CaixaHolding y Juan Abelló.
La socimi podrá así cerrar la adquisición que negocia desde hace varios meses en paralelo a la fusión con Metrovacesa, con la que constituirá la mayor inmobiliaria patrimonialista del país, ha informado Europa Press. En virtud de la operación, Merlín Properties se hará con un lote de cinco parques logísticos, que suman 350.000 metros cuadrados de superficie, ubicados en Barcelona, Sevilla, Lisboa y el País Vasco.
Para Saba, la venta se enmarca en su estrategia de salir del negocio logístico para centrarse en gestión y explotación de aparcamientos, mientras que Merlín logra ‘luz verde’ para comprar los parques logísticos de Saba en plena fusión con Metrovacesa. En cuanto a Merlín, la incorporación de los parques logísticos de Saba reforzará la presencia en este mercado con que contará la ‘nueva Merlín’ resultante de la fusión con Metrovacesa, que se prevé culmine a finales del próximo mes de agosto.
Fusión
La Junta General Extraordinaria de Accionistas de Merlin Properties aprobó esta semana la integración de Metrovacesa, con el respaldo del 99,9% de los votos emitidos. Tras la reciente aprobación de la operación por parte de la autoridad de competencia (CNMC), la Compañía tiene luz verde de sus accionistas para finalizar la integración de Metrovacesa.
Para Saba, la venta se enmarca en su estrategia de salir del negocio logístico para centrarse en gestión y explotación de aparcamientos
En palabras de Ismael Clemente, Consejero Delegado, la operación “refuerza el liderazgo en oficinas, aumenta considerablemente el tamaño en centros comerciales y aflora múltiples oportunidades de crecimiento futuro a través de sinergias en ingresos y costes”. Una vez que la integración se haya completado, la Compañía alcanzará un valor bruto de activos pro-forma de 9.317 millones de euros, y unas rentas brutas anuales de 450 millones de euros.
Igualmente, se ha aprobado la integración de la parte residencial de Metrovacesa en Testa Residencial, filial especializada de Merlin, que dará lugar a uno de los operadores líderes en esta categoría de activos, con más de 4.700 viviendas en gestión, un valor bruto de activos pro-forma de 980 millones de euros y unas rentas brutas anuales de 35 millones de euros, cifras que podrían verse incrementadas en el futuro a través de nuevas aportaciones de los accionistas.
