En cuanto al precio del alquiler, el 39% cree que bajará ligeramente durante este año; el mismo porcentaje que opina que el precio de venta también bajará a lo largo de 2011.
Estos datos confirman que el sector logístico ha sido uno de los más castigados por la crisis, lo que ha provocado que los inversores vuelvan a mercados más conocidos. Aunque en 2010 la inversión en el sector creció un 17%, hasta los 140 millones respecto al año anterior, no se verán mejoras sustanciales hasta finales de 2011.
La crisis también está produciendo un cambio en las necesidades de los compradores respecto a este tipo de inmuebles. La flexibilidad está siendo una de las principales características que los nuevos inversores están buscando dentro del mercado. Además, crece la demanda de inmuebles sostenibles.
Para hacer frente a la situación económica, el sector logístico e industrial debe someterse a una redimensión así como a una optimización de los costes, señala el estudio.
En cuanto al resto del mercado inmobiliario español, el informe de CBRE señala que la recuperación del sector vendrá de la mano del mercado de oficinas, segmento en el que el 50% de los directivos de las principales inmobiliarias prevén aumentar su inversión a lo largo de este año.
