La consultora explica que, además de estos nuevos proyectos de apertura, existen 12 iniciativas de ampliación de parques programados en el mismo bienio, con lo que, en suma, la superficie total se incrementará un 43,8%.
Así, cuando finalice 2011, la cantidad de metros cuadrados rozará los 74 millones, unos 25 millones más que los contabilizados al cierre de 2009. Sin embargo, DBK prevé una caída del mercado del alquiler de naves en parques logísticos de alrededor del 5% en el año en curso, frente al retroceso del 2,3% de 2009, aunque matiza que en 2011 podría tener lugar una sólida recuperación. "El volumen de negocio del alquiler de naves continuará viéndose penalizado por el descenso de la demanda y de los precios", precisa la consultora, al tiempo que añade que "las decisiones de subcontratación de la logística y la creciente necesidad de este tipo de actividades contrarrestarán el efecto anterior".
DBK afirma que la gran mayoría de los parques se encuentran actualmente en Cataluña, Madrid y Castilla-La Mancha, con 26, 24 y 21 centros respectivamente, pero añade que Aragón constituye la comunidad autónoma que dispone de mayor superficie, ya que absorbe más de la tercera parte de la extensión total nacional, seguida de Castilla y León. Además, la consultora afirma que la puesta en funcionamiento de algunos parques logísticos de gran tamaño en 2009 invirtió la tendencia de reducción de la superficie media que se venía registrando en ejercicios previos.
2008-2009
El informe subraya que, a pesar de la coyuntura económica, entre 2008 y 2009 se inauguraron 24 nuevos parques logísticos (11 en 2008 y 13 en 2009), gracias a la conclusión de un gran número de proyectos iniciados en años anteriores. Según la consultora, detrás de este crecimiento de la oferta de espacios adecuados para el desarrollo de actividades logísticas, pese a la debilidad de la demanda empresarial, se encuentra el apoyo de las administraciones públicas.
Así, a finales del año pasado había 120 parques logísticos en funcionamiento, registrándose en 2009 un incremento del 14% en la superficie total de los parques, que alcanzó los 48,7 millones de metros cuadrados.
