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    23 de febrero de 2020

GIC realiza una ampliación de la cartera de P3 Logistic Parks

Con la adquisición del portfolio de Maximus, con 28 activos logísticos por toda Europa, por cerca de 950 millones de euros

GIC amplía la cartera de P3 Logistic Parks.
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GIC amplía la cartera de P3 Logistic Parks.

GIC, el fondo soberano de Singapur ha firmado un acuerdo para adquirir el portfolio de fondos gestionados por afiliados de Apollo Global Management, Inc. El acuerdo, valorado en cerca de 950 millones de euros, está alineado con la estrategia de GIC de ampliar la cartera de P3 Logistic Parks y reforzar la posición de esta como una compañía de desarrollo y gestión de activos logísticos en Europa.

Con una superficie total superior a un millón de metros cuadrados, la cartera de Maximus comprende 28 activos logísticos que están bien ubicados en centros logísticos por todo Europa, como Alemania, Polonia, Eslovaquia, Holanda, Bélgica y Austria. El portfolio será gestionado por P3, lo que le permitirá afianzarse en Europa Oriental. La base de inquilinos bien diversificada de la cartera incluye empresas de automoción, movilidad eléctrica, distribución, sectores de comercio electrónico y logística de última milla, entre otros. Se espera que la adquisición se cierre durante el primer trimestre de 2020, sujeta a las condiciones de cierre habituales y a las aprobaciones regulatorias necesarias.

La cartera de Maximus comprende 28 activos logísticos en centros de toda Europa

Lee Kok Sun, director de Inversiones de GIC Real Estate, señaló que “como inversor de valores a largo plazo, la logística continúa siendo un sector atractivo para GIC. Se espera que siga creciendo, respaldada por un fuerte crecimiento del comercio electrónico, y esperamos que genere flujos de ingresos constantes a largo plazo. P3 Logistic Parks es una parte importante de nuestra cartera logística global, y esta adquisición de activos logísticos de alta calidad y generadores de ingresos en Europa está alineada con nuestra estrategia para potenciar P3 de manera eficiente y fortalecer su posición como líder en el desarrollo y gestión de activos logísticas en la región”.

Por su parte, Otis Spencer, director de Inversiones de P3 Logistic Parks, declaró que “P3 está preparado para integrar el portfolio de Maximus en nuestra plataforma europea de almacenes logísticos. Nuestra presencia en el terreno nos permite contar con el equipo y recursos clave para gestionar con éxito y ofrecer valor a los activos y al cliente final. Esta adquisición supone una de las mayores inversiones inmobiliarias a nivel europeo de este año y la mayor en Alemania. Esto refleja nuestra estrategia de inversión multifacética con el fin de aumentar nuestra participación en el mercado europeo a través del desarrollo y la adquisición. Con el apoyo de nuestro propietario, GIC, estamos buscando activamente nuevos acuerdos de inversión para fortalecer nuestra posición como uno de los principales desarrolladores y gerentes de propiedades logísticas de Europa”.

Por último, Sebastian-Dominik Jais, socio de Apollo's European Principal Finance, agregó que “estamos entusiasmados por fortalecer aún más nuestra relación con GIC en relación con esta transacción, y esperamos continuar invirtiendo en activos atractivos en zonas clave, incluida Alemania”.

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