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El mercado logístico despega en la segunda mitad del año cerrando las tres mayores operaciones en inversión

martes 25 de noviembre de 2014, 01:00h
En lo que va de año se han firmado unos 280.000 m2 en Madrid y casi 170.000 m2 en Barcelona.
En lo que va de año se han firmado unos 280.000 m2 en Madrid y casi 170.000 m2 en Barcelona.

Los últimos tres meses del año han supuesto un impulso definitivo al mercado de naves logísticas español, según CBRE España. Desde septiembre se han cerrado las tres mayores operaciones del año en el segmento de inversión. También está viviendo un buen momento el mercado de alquiler de activos logísticos.

Estas dos últimas operaciones han sido asesoradas por CBRE, compañía de consultoría y servicios inmobiliarios a nivel internacional. En palabras, Alberto Larrazábal, Director nacional de industrial y logística de CBRE, “esta mejoría del atractivo del sector logístico para los inversores es una tendencia generalizada en Europa, donde la inversión en este tipo de activo ha sumado 5.400 millones de euros en el tercer trimestre de 2014, lo que supone un 60% más respecto al mismo periodo del año anterior. Esto ha provocado que el mercado industrial ya represente el 11% del mercado de inversión inmobiliario europeo”. 

En el mercado de inversión logística español, CBRE estima que si la demanda continua con la tendencia de últimos meses, 2014 podría terminar en niveles incluso superiores a años anteriores a la crisis.  También está viviendo un buen momento el mercado de alquiler de activos logísticos. En el último año y medio se han firmado en Madrid diez operaciones de entre 5.000 m2 y 25.000 m2, de las que casi la mitad se han firmado en los primeros 6 meses de 2014.  En el caso de Barcelona, las operaciones firmadas entre 5.000 m2 y 25.000 m2 entre 2013 y 2014 han ascendido a seis.