Segro

Segro consolida su posición en el mercado español con una cartera de 440.000 metros cuadrados valorada en más de 400 millones de euros.

El fondo de inversión británico Segro ha incrementado su presencia en España con dos nuevas adquisiciones en Madrid y en Barcelona con la adquisición de dos terrenos que suman un total de 97.000 metros cuadrados.

Segro ha adquirido una nueva propiedad en San Fernando de Henares, Madrid. El terreno consta de 5,3 hectáreas y está situado a 17 kilómetros de Madrid, en la intersección de la A-2 y la M-50, al sureste del aeropuerto de Barajas.

Segro, el fondo de inversión británico especializado en el sector inmologístico, ha consolidado y ampliado su Segro Logistics Park Martorelles (su primera promoción en España) logrando dos importantes hitos. Por un lado, Segro ha alquilado la totalidad del proyecto a uno de los gigantes del sector del 'e-commerce', cuya primera fase ha sido recientemente completada y comprende 17.300 m². La segunda fase de dicho proyecto, que comprende otros 16.800 m², está actualmente en desarrollo y se completará a lo largo de los próximos seis meses. Se espera que la instalación completa de 34.100 m² esté operativa en otoño de 2017.

Varios países registraron años récord en términos de volumen de inversión, incluidos algunos de los mayores mercados inmobiliarios del mundo, como Estados Unidos, Alemania y Australia. El Reino Unido registró su segundo mejor año de la historia, alcanzando los 91.500 millones de dólares en 2021.

Las tasas mundiales de desocupación de almacenes están actualmente en mínimos históricos. A lo largo del primer trimestre de 2022, las tasas de desocupación en EE.UU. fueron del 3,2% de media y del 3,3% en Europa, según Prologis y Savills, respectivamente.

Segro, el fondo de inversión británico especializado en el sector inmobiliario industrial y logístico, consolida su posición en España con el desarrollo de 36.000 m2 para la distribución en Getafe, Madrid.

Nestlé y XPO Logistics están co-creando un centro de distribución de 60.000 metros cuadrados en el nuevo Parque Logístico SEGRO East Midlands Gateway en Leicestershire, Reino Unido. La instalación, un moderno almacén digital futurista, estará principalmente ocupada por Nestlé para sus productos de consumo envasados y también funcionará como un entorno de banco de pruebas para prototipos de tecnología diseñados por XPO antes de su lanzamiento mundial. El centro de distribución, diseñado a medida, estará listo en 2020 y utilizará sistemas avanzados de clasificación y robótica, además de la más moderna automatización desarrollada conjuntamente con Swisslog Logistics Automation.

Nestlé y XPO Logistics están co-creando un centro de distribución de 60.000 metros cuadrados en el nuevo Parque Logístico SEGRO East Midlands Gateway en Leicestershire, Reino Unido. La instalación, un moderno almacén digital futurista, estará principalmente ocupada por Nestlé para sus productos de consumo envasados y también funcionará como un entorno de banco de pruebas para prototipos de tecnología diseñados por XPO antes de su lanzamiento mundial. El centro de distribución, diseñado a medida, estará listo en 2020 y utilizará sistemas avanzados de clasificación y robótica, además de la más moderna automatización desarrollada conjuntamente con Swisslog Logistics Automation.

La contratación logística en Madrid en el primer semestre de 2017 ha alcanzado los 400.000 m2, lo que ha supuesto un incremento de la demanda del 117% con respecto al mismo periodo del año anterior, según datos de CBRE, compañía a nivel internacional en consultoría y servicios inmobiliarios. De hecho, la cifra total registrada en lo que llevamos de año prácticamente se ha igualado al total del anterior ejercicio completo, en el que se alcanzaron los 404.000 m2. En concreto, la contratación logística entre abril y junio de este año ha alcanzado los 269.000 m2, duplicando la cifra registrada el trimestre anterior con 130.000 m2.

El mercado logístico español acumula un total de 602 millones de euros invertidos en los nueve primeros meses del año, cerca de los 617 millones que se alcanzaron en todo 2014, de acuerdo a los datos de CBRE, primera compañía a nivel internacional en consultoría y servicios inmobiliarios. Los números consolidan el crecimiento de la inversión en el sector después de que el ejercicio pasado aumentase un 138%.