Inmobiliario

Dunas Capital Real Estate ha refinanciado su desarrollo logístico en Noblejas por 48 millones de euros, fortaleciendo la solidez financiera del proyecto. La nave logística de 51.400 m² cuenta con un contrato a largo plazo y está diseñada para almacenar productos alimentarios, consolidando la posición de Dunas en el sector.

Las previsiones de contratación en el sector del transporte, logística y automoción se mantienen positivas, a pesar de una disminución intertrimestral y anual. Los sectores más optimistas en cuanto a contratación son Tecnología, Financiero e inmobiliario, y Energía y suministros. A nivel global, las expectativas de contratación en el sector logístico retroceden. El estudio de ManpowerGroup se basa en entrevistas a empresas de todo el mundo para medir las tendencias de empleo.

La Organización Empresarial de Transporte y Logística UNO ha lanzado la petición a los grandes fondos inmologísticos que operan en España para que asuman la situación de crisis en la que se encuentran las empresas del sector y faciliten descuentos en los alquileres en base a la caída de actividad.

Haya Real Estate (HAYA RE), empresa española líder de servicios de gestión del crédito promotor y activos inmobiliarios, ha lanzado al mercado una selección de más de 160 parcelas industriales que suman 746.000 metros cuadrados.

Merlin Properties es la principal empresa española propietaria de bienes inmuebles, que luego alquila. En el ámbito logístico se encuentra en el tercer lugar y su aspiración es llegar a ser también la primera. Para ello tienen muy claro el camino a seguir y no tienen impedimentos para explicarlo.

Goodman, especialista en propiedad, desarrollo y gestión de propiedades en el sector inmobiliario industrial, ha alcanzado un acuerdo con RMT Logistics por el cual proporcionará a la compañía un espacio logístico de 20.600 metros cuadrados en Sant Fruitós de Bages Logistics Centre, en el área de Barcelona.

Merlin Properties Socimi, S.A., compañía inmobiliaria especializada en la adquisición y gestión de activos terciarios en la península ibérica, ha anunciado la adquisición de tres nuevos activos durante el pasado mes de diciembre, que han supuesto un desembolso de 88,4 millones de euros y añaden rentas a la cartera de activos de Merlin por importe agregado de 5,9 millones de euros.

Merlin Properties Socimi, S.A., compañía inmobiliaria especializada en la adquisición y gestión de activos terciarios en la península ibérica, ha anunciado la adquisición de tres nuevos activos durante el pasado mes de diciembre, que han supuesto un desembolso de 88,4 millones de euros y añaden rentas a la cartera de activos de Merlin por importe agregado de 5,9 millones de euros.

Ontime ha celebrado hoy un acto simbólico de colocación de la primera piedra de su nueva plataforma logística en Zaragoza. Con una inversión de 20 millones de euros, este proyecto estratégico, cuyas obras comenzaron en diciembre y finalizarán en junio, refuerza su red de distribución y contribuirá al desarrollo económico de la región, generando empleo y consolidando a Zaragoza como un hub logístico clave en el país.

La industria logística está en forma. Así lo refleja MVGM en su 'Informe de mercado inmobiliario en Iberia Q3', en el que refleja un aumento del 2,6% en la inversión en inmologística durante el tercer trimestre de 2024, en el que el precio del metro cuadrado se ha situado en los 728€ en la Comunidad de Madrid, que aventaja a Cataluña y País Vasco.

La gestora de fondos inmobiliarios IBA Capital Partners, que en noviembre de 2023 anunciaba su acuerdo con Grupo Día para acompañarle en su proceso de expansión en los próximos años, ha comenzado la construcción de la primera nave logística fruto de este acuerdo, ubicada en Villadangos del Páramo, León. Este proyecto, que cuenta con una superficie de 64.000 metros cuadrados, da respuesta a las necesidades logísticas del operador alimentario en el noroeste de la Península Ibérica.

Un estudio revela que el Sector de Logística, transporte y automoción en España tiene dificultades para encontrar profesionales, con un desajuste de talento del 86%. Las habilidades más demandadas son el aprendizaje continuo, la creatividad y la resolución de problemas. Las empresas están adoptando medidas de flexibilidad y aprovechando el talento infrautilizado para abordar esta escasez."Tienen que resolver las necesidades actuales y al mismo tiempo construir el futuro".

Según el informe de CBRE, se espera una reactivación de la inversión inmobiliaria en España en 2024, especialmente en la segunda mitad del año. Se prevé un crecimiento moderado de la inversión, alcanzando alrededor de 12.500 millones de euros. Aunque esta cifra será menor que los récords alcanzados en 2022, estará en línea con los promedios anteriores y cercano a los niveles de 2021. Se espera una estabilización gradual de las rentabilidades principales y se pronostica una gran actividad en el mercado de deuda y refinanciamientos.

La empresa francesa de carga ultra rápida para vehículos eléctricos, Electra, anuncia su entrada en España.

El especialista europeo en almacenes logísticos totalmente integrados Delin Property ha nombra a Tom Wattles como nuevo CEO de la compañía. El ejecutivo era ya miembro del consejo de administración y cuenta con una notable experiencia en el sector inmobiliario, lo que ha hecho de él el candidato ideal para sustituir en el cargo a Rob Reiskin.

Los proveedores de la industria del automóvil tendrán que adaptarse a medida que se generalicen los vehículos eléctricos.

“Otro ámbito fundamental, por naturaleza a largo plazo, es la renovación. Hace dos años, con nuestra estrategia Renovation Wave, nos comprometimos a poner en marcha una ola de renovaciones en toda Europa.

BeGas y Leciñena han presentado Herko, una empresa española con sede en Euskadi que fabrica camiones ligeros sin emisiones netas alimentados por bioautogás. Esta innovadora opción es una "alternativa sostenible, eficiente y rentable para la logística de última milla y servicios urbanos".

Nia Hudson, jefa del equipo de investigación, y Paul Chapman, redactor jefe, son los responsables del estudio elaborado por la consultora Ti acerca del tamaño del mercado mundial de contratos logísticos, y de realizar las correspondientes previsiones para el ejercicio 2023.

La compañía ADS-TEC Energy, fabricante de soluciones de carga ultrarrápida basadas en el almacenamiento de baterías, ha iniciado una colaboración estratégica con la empresa de soluciones de movilidad sostenible GP Joule Connect, proveedor de sistemas para la nueva movilidad.

El comercio online, más conocido como e-commerce, vive una época dorada marcada por el crecimiento. Concretamente, las compras por parte de consumidores en comercios online actualmente suponen un 15% de las ventas, y se prevé que alcancen el 25% para 2025. Este aumento de la actividad, con su consecuente ampliación de stock, se ha trasladado en un incremento de la demanda de plantas logísticas en las que orquestar los envíos de productos a sus destinatarios, en su mayoría, consumidores finales. Es por ello por lo que, desde ProEquity, consultora líder en operaciones inmologísticas dentro del sector inmobiliario, apuntan al e-commerce como uno de los principales agentes para el crecimiento del sector.

El comercio electrónico atraviesa un claro momento de auge. Solo hace falta echar un vistazo a la inversión dentro del sector logístico en los tres primeros meses del año, que ha aumentado en un 9% con respecto al mismo periodo en 2021.

Las inversiones en el sector de la industria y la logística alcanzaron los 1.175 millones de euros en el primer semestre de 2022, un 18% menos que en el mismo periodo de 2021, aunque es la tercera cifra más alta hasta la fecha. serie. De hecho, en 2021, este producto seguirá siendo el protagonista del mercado inmobiliario español, con una inversión de 2.183 millones de euros, un 53% más que el año anterior. Esta intensidad logística también es evidente en Illes Balears, principalmente por el crecimiento del comercio electrónico y el turismo, según CBRE, compañía internacional líder en consultoría y servicios inmobiliarios.

¿Cómo combinan estos tres conceptos en el desarrollo de la digitalización del sector inmobiliario? Pues porque resulta que, atendiendo a las conclusiones de la mesa redonda ‘La transformación digital del Real Estate’, organizada por CBRE, son tres de las principales tendencias en estos momentos.

Movilidad, María José Rallo, ha presidido la primera reunión de la Mesa de Coordinación de la Carga Aérea, acompañada por el Director General de Transporte Terrestre, la Directora de Aduanas e Impuestos Especiales de la Agencia Tributaria y la Directora General de Comercial e Inmobiliario de Aena. Esta primera reunión ha contado con la presencia también del Comité Nacional del Transporte por Carretera y de las principales asociaciones relacionadas con el sector de la carga aérea en España. En la reunión, desde el Ministerio se ha puesto en valor el papel de la carga aérea para nuestro país, hecho que se ha visto corroborado durante la pandemia por la Covid-19 en el que este sector fue vital para asegurar la llegada de suministros sanitarios, se han avanzado las líneas generales del Programa de Apoyo a la Carga Aérea en el que se está ya trabajando en el entorno del Ministerio, que incluye: la creación de un Observatorio de la Carga Aérea, la implantación de la propia Mesa de Coordinación de la Carga Aérea, cuya andadura se inicia con esta reunión, y la digitalización de los servicios a la comunidad de usuarios de la carga aérea, sobre la que Aena está ya trabajando.

La compañía multinacional europea promotora y gestora de inmuebles logísticos y semiindustriales VGP ha cerrado el ejercicio 2021 con unos beneficios netos récord de 650,1 millones de euros, un 75,2% más que el año anterior, cuando el beneficio se situó en los 370,9 millones. La mayor parte de los beneficios proviene de ganancias netas por valoración de activos (610,3 millones de euros, antes de impuestos), seguido de las ganancias conseguidas por el negocio de las joint venture (186,7 millones de euros, antes de impuestos) y los nuevos contratos de alquiler y renovaciones (79,7 millones de euros, antes de impuestos).