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    29 de junio de 2022

CBRE

Madrid y Cataluña se posicionan como las zonas preferidas para los operadores logísticos españoles a la hora de trabajar

La reducción de las emisiones de CO2, las iniciativas de reciclaje y las soluciones de ahorro de energía entre las principales iniciativas

El 88% de los operadores logísticos anticipa que su empresa invertirá en un proyecto sostenible en el próximo año, una opinión compartida por el 76% de los retailers. Las estadísticas, elaboradas por Logicor y CBRE, demuestran el compromiso del Sector logístico por el cuidado medioambiental.

Según los datos de CBRE, en España se han contratado 690.000 m2 y ha habido una inversión de 900 millones en el primer trimestres de 2022

Hasta marzo de 2022, el Sector logístico español alcanzó la cifra de 690.000 m2 contratados, lo que supone un récord a nivel nacional. Supone un aumento del 3% respecto al mismo periodo del año anterior. También se produjeron inversiones por valor de 894,6 millones de euros.

Se espera que la tendencia continúe al alza con la llegada de nuevos proyectos que aumenten la contratación

El mercado logístico catalán ha cerrado el primer trimestre con una contratación de 241.800 metros cuadrados, según datos de CBRE. Supone una continuación de la buena tendencia causado por el auge del comercio electrónico. La tasa de disponibilidad ha caído a mínimos históricos, sin embargo, se espera que esta aumente con la llegada de nuevos proyectos.

La compañía CBRE prevé cerrar este año 2022 con una contratación de 700.000 metros cuadrados logísticos nuevos

SEGÚN CBRE ESPAÑA

La superficie del mercado logístico sevillano asciende a 1,7 millones de metros cuadrados

La ciudad de Sevilla y su área metropolitana rozan la plena ocupación de superficies logísticas (hasta el 94%), una tendencia que se ha consolidado al alza en los últimos meses, según datos de CBRE. En concreto, la superficie del mercado logístico sevillano asciende a 1,7 millones de metros cuadrados, convirtiendo a Sevilla en la cuarta ciudad de España con mayor stock logístico, a pesar de la poca existencia de desarrollos de relevancia durante la última década, salvo algún proyecto “llave en mano”.

SEGÚN DATOS DE CBRE

La cifra supone un descenso del 20% respecto a la alcanzada en el primer semestre de 2019

El Sector Logístico español alcanzó hasta junio de 2020 una contratación de 555.000 metros cuadrados, incluyendo Valencia, Zaragoza, Sevilla y Bilbao, además de los dos focos logísticos del país, Zona Centro y Cataluña, según datos de CBRE.

Se trata de un espacio ubicado a 38 kilómetros de Madrid que cuenta con el certificado ‘Breeam Very Good’

CBRE comercializará en co-exclusiva de una plataforma logística multi-inquilino en Illescas (Toledo). La plataforma ha sido recientemente adquirida por Nuveen Real Estate para su plataforma logística. A tan solo 38 kilómetros de Madrid, el activo se encuentra estratégicamente ubicado, con accesos directos a la autopista A-42.

Se encuentran estratégicamente ubicados con accesos directos a las principales ciudades españolas

Prologis ha adjudicado a CBRE, primera compañía a nivel internacional en consultoría y servicios inmobiliarios, la comercialización en co-exclusiva de dos parques logísticos en San Fernando de Henares (Madrid), Prologis Park San Fernando y Prologis Park Puerta de Madrid y en La Granada del Penedès (Barcelona) del Prologis Park La Granada. Los activos se encuentran estratégicamente ubicados con accesos directos a las dos principales ciudades españolas.

OPERACIÓN ASESORADA POR CBRE

Se trata de la mayor operación logística este año, gestionada durante el Estado de Alarma

Funiglobal, empresa aragonesa dedicada a la distribución y venta online, también conocida como Funidelia, ha alquilado una nave en Plaza, la mayor plataforma logística de Europa, situada en Zaragoza. Las nuevas instalaciones, ubicadas en la calle Bari, contarán con una superficie de más de 4.000 metros cuadrados, y sus nuevas oficinas ocuparán una superficie aproximada de 500 metros cuadrados. De este modo, la compañía de e-commerce aragonesa, que operaba desde las instalaciones de un operador logístico en Cabanillas (Guadalajara), traslada sus instalaciones logísticas y sus oficinas a Plaza.

CBRE terminará el año gestionando más de 500.000 metros cuadrados de la cartera de P3 en España

P3 Logistic Parks, propietario y promotor a largo plazo de almacenes en Europa, ha adjudicado a CBRE, primera compañía a nivel internacional en consultoría y servicios inmobiliarios la gestión de tres nuevas naves en el mercado español. Los nuevos activos son Abrera (en la provincia de Barcelona), que se empezaron a gestionar el 1 de mayo, y dos nuevas naves en P3 Illescas (Toledo), que entrarán en gestión en octubre-noviembre, cuando concluya su construcción.

SEGÚN UNA ENCUESTA DE CBRE

El 54% de los encuestados cree que la inversión logística a corto-medio plazo disminuirá ligeramente

Según una encuesta de CBRE realizada a los principales propietarios y promotores del sector industrial sobre los efectos del Covid-19, un 62% de los consultados considera que en el último trimestre del año se iniciará el camino hacia una cierta normalidad en el Sector. Por otro lado, el 23% augura que la industria no retomará su actividad habitual hasta el 2021, y para el 15% restante será ya en el tercer trimestre del año.

La obsolescencia de las instalaciones, la falta de oferta disponible y el ascenso del coste de los materiales de construcción son los tres factores clave

Los operadores del sector Logístico y Retail en España tienen un nivel de confianza positivo en su sector. De hecho, un 68% pronostica un aumento en la facturación en su organización. Ésta es una de las principales conclusiones del Índice de confianza del sector Logístico español 2022, elaborado por CBRE, primera compañía a nivel internacional en consultoría y servicios inmobiliarios, y que ha sido presentado en el Salón Internacional de la Logística. Se trata de la tercera edición de la encuesta de mercado, realizada entre abril y mayo 2022, y cuyo objetivo es evaluar la confianza y expectativas del sector Logístico para el año en curso. CBRE y Logicor, con el apoyo en la investigación de la agencia Analytiqa, han resumido los principales indicadores de desempeño para empresas que operan en el sector de la Logística y la cadena de suministro.

¿Cómo combinan estos tres conceptos en el desarrollo de la digitalización del sector inmobiliario? Pues porque resulta que, atendiendo a las conclusiones de la mesa redonda ‘La transformación digital del Real Estate’, organizada por CBRE, son tres de las principales tendencias en estos momentos.

La compañía de gestión de activos logísticos ha llevado a cabo nuevos proyectos durante 2021 dentro de nuestro país

Prologis ha anunciado los resultados de 2021, en ellos presenta las operaciones de arrendamiento y alquileres a la vez que cumple su objetivo de seguir ofreciendo el mayor confort y bienestar en sus edificios. Además, también da a conocer los nuevos proyectos en mente para este nuevo ejercicio de 2022.

La compañía ID Logistics llevado a cabo un análisis de los factores que han hecho del Sector un atractivo para los clientes

La logística alcanzó hasta diciembre de 2021 un récord a nivel nacional con 2.716.000 m2 de contratación, superando el 44% del año pasado

La cifra supone un ascenso del 58% respecto a la alcanzada en el mismo periodo de 2020 y es la mejor cifra de la serie histórica

El 87% de las empresas la recuperarán

Esta cifra supone un ascenso del 134% respecto a la alcanzada en el mismo periodo de 2020, la segunda más alta registrada

Con datos actualizados a 30 de noviembre, el CBRE Recovery Monitor con una lectura de +7, muestra un retroceso

Con datos actualizados a 30 de noviembre, el CBRE Recovery Monitor con una lectura de +7, muestra un retroceso, respecto a la lectura anterior de +10 en octubre y +21 de septiembre.

Una estrategia de previsión con la que minimizar los impactos, diseñando un plan que ha permitido la accesibilidad en todo momento

Resiste al Covid-19 y CBRE estima que la inversión inmobiliaria estará alrededor de un 30% en 2020, por debajo del año anterior

Si las previsiones se confirman, la inversión inmobiliaria en España caerá alrededor de un 30% este año respecto al 2019, como consecuencia del Covid-19, una cifra en línea con el 25% que se espera caiga en Europa, según los datos preliminares de Cbre, primera compañía a nivel internacional en consultoría y servicios inmobiliarios.

El acuerdo de adquisición con la SOCIMI española Colonial, que comprende 18 edificios logísticos que suman un total de 473.000 metros cuadrados en Madrid, Barcelona, Sevilla y Guadalajara.

El centro, ubicado a 40 kilómetros de Madrid ,cuenta con más de 37.500 metros cuadrados, para gestionar la operativa logística de la plataforma online de moda Zalando.

El portfolio se compone de cuatro activos ubicados en Madrid, Barcelona, Valencia y País Vasco, sumando 13.000 m² de superficie

Cbre, primera compañía a nivel internacional en consultoría y servicios inmobiliarios ha asesorado en la venta del Proyecto Gallastegui. Se trata de una operación donde, por un lado, la compañía Logística OnTime ha adquirido la operativa de Transportes Gallastegui y, por otro, Mileway, la empresa inmobiliaria paneuropea líder en logística de última milla, ha adquirido los inmuebles logísticos. Cbre ha asesorado a Transportes Gallastegui tanto en la venta de la compañía como en la desinversión de los inmuebles.

Amazon, el gigante del comercio electrónico, es uno de los inquilinos de los activos adquiridos en Getafe y Torrejón de Ardoz

La superficie de ambos activos, situados en Getafe y Torrejón de Ardoz, que en gran parte están ya alquilados, alcanza los 110.000m2.

Panattoni Park Valencia Sur contará con dos edificios ubicados en un área total de 31.700 m2 en la zona industrial de Picassent

Panattoni ha anunciado el inicio del proyecto Panattoni Park Valencia Sur, consistente en el desarrollo simultáneo de 2 edificios de 14.000 m2 y 6.000 m2. Ubicados en la zona industrial de Picassent, Valencia, los inmuebles forman parte del desarrollo de dos parcelas con una superficie total de 22.700 m2 y 9.000m2, respectivamente. Panattoni Park Valencia Sur podrá albergar hasta 3 clientes distintos, donde 18.000 m2 serán diseñados para almacén y 2.000 m2 para oficinas y entreplantas.

El acuerdo ampliará la cobertura de la actividad de asesoramiento inmologístico que ambas compañías desarrollan, a todo el territorio de la comunidad autónoma de Andalucía.

La compañía ha iniciado su actividad en su sexto almacén en la localidad holandesa de Oirschot

Rhenus Contract Logistics ha iniciado su actividad en su sexto almacén en la localidad holandesa de Oirschot, en North Brabant (Holanda). Estas nuevas instalaciones cuentan con 31.885 metros cuadrados de almacén, que están dedicados en exclusiva a un cliente de la compañía perteneciente al sector de la industria médica.

SEGÚN DATOS DE CBRE

Esta cifra supone un descenso del 38% respecto a la alcanzada en el mismo periodo de 2019

El sector logístico español alcanzó hasta marzo de 2020 una contratación de 288.000 metros cuadrados incluyendo Valencia, Zaragoza y Sevilla, además de los dos focos logísticos del país, Zona Centro y Cataluña, según datos de CBRE, primera compañía a nivel internacional en consultoría y servicios inmobiliarios. Esta cifra supone un descenso del 38% respecto a la alcanzada en el mismo periodo de 2019.

SEGÚN UNO LOGÍSTICA

Aun así, el crecimiento del 'e-commerce' no compensa la caída de la actividad logística en general

Las empresas de logística y transporte están experimentando un crecimiento del 50% en los envíos procedentes de comercio electrónico, un porcentaje que sitúa su nivel de tensión en los picos que se alcanzan durante el Black Friday. Así lo ha confirmado UNO, la Organización Empresarial de Logística y Transporte, que matiza que al elevado nivel de presión hay que sumarle que los flujos ahora son muchos más tensos y complejos por las dificultades de esta crisis sanitaria, lo cual está dificultando la operativa.

OPERACIÓN ASESORADA POR CBRE

La firma suiza ha anunciado la compra de una nave logística de cross docking de 6.900 metros cuadrados en Plaza, plataforma logística ubicada en Zaragoza.

SEGÚN DATOS DE CBRE ESPAÑA

Cataluña alcanzó los 593.000 metros cuadrados, lo que supone un descenso del 9,6% respecto a 2018

La inversión en el Sector Logístico en Cataluña se elevó en 2019 hasta los 382 millones de euros, lo que supone un aumento del 12% respecto al año anterior, según cifras de CBRE, primera compañía a nivel internacional en consultoría y servicios inmobiliarios.

Sevilla lideró la inversión logística en Andalucía, que casi se cuadriplicó el año pasado

Sevilla fue, junto a Málaga, una de las ciudades que impulsaron la inversión logística en Andalucía el año pasado.

El volumen de inversión aumentó un 7,5% respecto al año anterior y superó los 1.680 millones de euros

La inversión en el Sector Logístico en España se elevó en 2019 hasta los 1.684 millones de euros, lo que supone un aumento del 7,5% respecto al año anterior, y la segunda mejor cifra para el Sector desde el año 2003, según cifras de CBRE, primera compañía a nivel internacional en consultoría y servicios inmobiliarios. El dato posiciona al logístico como el cuarto sector en cuanto a volumen de inversión captado en 2019, al representar el 14% de los 12.133 millones de euros registrados por el conjunto del inmobiliario español en el anterior ejercicio.

Esta cifra supone un descenso del 25% respecto a la alcanzada en el ejercicio anterior

El Sector Logístico español alcanzó en 2019 una cifra de contratación de superficie de 1.490.000 metros cuadrados, incluyendo Valencia, Zaragoza, Sevilla y Bilbao, además de los dos focos logísticos del país, Zona Centro y Cataluña, según datos de CBRE, primera compañía a nivel internacional en consultoría y servicios inmobiliarios. En la Zona Centro se contrataron el año pasado un total de 533.000 metros cuadrados, de los que 257.000 metros cuadrados han sido contratación neta. Prácticamente la totalidad de los metros cuadrados contratados se englobaron en los ejes A-2 y A-4.

El inmueble, ubicado a menos de 30 kilómetros del puerto y del aeropuerto de Barcelona, dispondrá de 15.800 m2 de superficie.

Con este galardón se reconoce su compromiso con el sector de la logística en España

El presidente de la Asociación de Centros de Transporte de España (ACTE) y vicepresidente de CETM Multimodal, Ramón Vázquez Negro, ha sido galardonado con el Premio Admira 2019 que reconoce su compromiso con la logística en España. Este galardón nació hace siete años como homenaje a Andrés Mira Doménech.